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企業(yè)訓前案例整理44
時間：2022-03-04
案例背景
今年上半年，合肥公司快速發(fā)展壯大，各方面人員緊缺，目前我一方面需要監(jiān)管我們的合作項目，另一方面更重要的就是投資市場方面，相對營銷端口來說這個非常陌生的行業(yè)，需要解決很多問題。
我們公司本身也沒有這個部門，怎么做，怎么可以做成功，成為一個課題。
難點抗性
1.首先這個行業(yè)我們應該干什么，怎么做，方向是什么，怎么樣做好輔助公司做好拿地決策。
2.平時應該做好那些方面事情，比如公開市場招掛牌地。怎么做好初篩研判。
3.自我提升，之前沒有做過。自己要多了解和學習。以及加入相應圈內(nèi)進行交流。
改進策略
1.首先是專業(yè)能力：從上面的工作內(nèi)容可以看出，如果要做一個合格的投資人員，你必須要懂營銷、設計、財務、成本、法務、稅務等，不懂這些專業(yè)版塊的基本內(nèi)容無法和橫向部門溝通！
不懂營銷無法和別人談市場、不懂設計無法和別人談方案、不懂財稅無法和別人談現(xiàn)金流及交易風險
2.其次了解政策：既包括房地產(chǎn)政策、也包括其他經(jīng)濟政策；既包括你所在城市的地方性政策，也包括國際宏觀政策。
3.善于溝通：投資工作中你所接觸的人太多，你一方面要和橫向的營銷、設計、成本、財務、法務等部門溝通，同時還要不停地與其他企業(yè)人員溝通。
4.鍛煉寫PPT：這行不僅要會寫，而且還要非常牛逼。
5.堅持運動：投資人員出差多，工作忙碌。但身體是革命的本強，沒有強健的身體很難勝任這樣一份工作
總結：不怕你不會，就怕你不學。
通過這一系列動作，讓我初步了解并開始適應這個行業(yè)，通過政府網(wǎng)站招掛拍及時做好土地跟蹤，及時給公司拿地做好輔助工作。相信只要功夫深，鐵杵可以磨成針。
后期還需要加強學習，以便自己更好增加這方面的能力。
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