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商務樓宇營銷服務技能培訓

課程編號:43417

課程價格:¥18000/天

課程時長:2 天

課程人氣:306

行業(yè)類別:行業(yè)通用     

專業(yè)類別:營銷管理 

授課講師:劉佳

  • 課程說明
  • 講師介紹
  • 選擇同類課
【培訓對象】
客戶經理

【培訓收益】
通過培訓幫助客戶經理樹立正確銷售理念,規(guī)范銷售流程,梳理銷售工作思路;  打造職業(yè)化的商務樓宇客戶經理銷售團隊,實現客戶經理的三個轉變(思想轉變、行為轉變、業(yè)績轉變);  梳理客戶經理內部工作流程,打造強大的服務支撐團隊;

 • 課程綱要

一、商務樓宇客戶特點與營銷關鍵(時間占比30%)

1、商務樓宇客戶的關鍵特征

2、商務樓宇客戶的生命周期

4、商務樓宇客戶銷售的特殊性

5、商務樓宇銷售場景與適配產品分析

6、商務樓宇客戶拜訪前的準備

7、商務樓宇客戶經理在溝通中的不良表現

二、商務樓宇客戶顧問式銷售技術(時間占比30%)

1、商務樓宇客戶市場開發(fā)應該重點考慮的關鍵環(huán)節(jié)

      物業(yè)入手

      熟人入手

      現有業(yè)務入手

      常規(guī)陌拜

2、運營商對商務樓宇客戶明確清晰的價值定位

3、如何建立客戶關系及客戶關系的四種類型

4、如何對商務樓宇客戶進行市場細分

5、商務樓宇客戶的三維需求

6、客戶需求的深層次挖掘

7、客戶經理的工作內容

8、客戶經理的角色轉換與發(fā)展目標

9、客戶經理如何發(fā)掘客戶的利益點

案例:從交易型銷售到顧問式銷售

三、接近商務樓宇銷售技能基礎(時間占比40%)

1、樓宇企業(yè)“快微準”實戰(zhàn)技能

現場快速營銷導入

開場接觸技巧

需求探討式:在服務的過程中,巧妙的開始需求切入點

角色扮演:三種開場白技巧

銷售高手素描(實踐中客戶營銷機會把握)

2、 快速找準客戶需求技巧

客戶在什么情況下有需求?

不同群體客戶對業(yè)務需求

三種需求貫穿主線

探尋終端需求的“三連環(huán)”模型

練習:30秒內明晰客戶需求的實戰(zhàn)模擬

3、 快速推薦與微體驗技巧

1、業(yè)務介紹三原則

2、業(yè)務介紹技巧(FABE)在業(yè)務中的運用

3、實戰(zhàn)中如何增強業(yè)務產品賣點感染力?

4、微體驗與“推薦三點造句法”完美結合

練習:向時尚一族推薦華為/小米/三星合約機現場模擬

4、 快速促成與異議處理的技巧

1、客戶指出業(yè)務缺點,怎么辦?

2、異議處理三部曲:讓技巧替代本能

3、業(yè)務員常見異議與應對方法

4、何時要促成客戶購買

3、促成4種技巧運用要領

練習:終端與促銷優(yōu)惠包促成的實戰(zhàn)模擬

5、 善用“快微準銷售腳本:快速掌握現場話術技巧

1、什么是“好的銷售腳本”?

2、如何寫出實用的銷售腳本

3、銷售腳本怎么用最有效

4、動作話術實戰(zhàn)演練

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